Кредит под залог комнаты в Москве

Получите деньги срочно (за 3 дня)

Минимальные ставки
Низкие комиссии
Результативно
Быстро

Взять кредит под залог комнаты - срочно

Какие сложности могут возникнуть при получении кредита по залог комнаты

Любая финансовая компания, занимающаяся кредитованием, выдвигает свои условия для выдачи ссуды под залог недвижимости. Одни с готовностью примут заявку того клиента, который предоставит в качестве гарантии комнату в жилом помещении. Другие же наоборот, не одобрят займ под залог комнаты. Но в любом случае, раздумывая над ответом, банк будет отталкиваться от стоимости предлагаемого залога: большая квадратура комнаты не будет играть роли, если могут возникнуть сложности с ее продажей, в случае невозможности возврата денег клиентом. Исходя из этого, рассмотрим ограничения, которые выдвигаются банками.

 Кредит под залог комнаты в Москве

Кредитование с залогом комнаты в коммуналке имеет свои особенности.

Принято выделять 2 вида кредитов с залогом комнаты в коммунальной квартире:

  • клиент собирается выкупать последнюю комнату в жилище
  • заявитель намерен приобрести отдельную комнату.

Первый случай банк оценивает положительно и без проблем дает согласие на кредит так как с покупкой комнаты, увеличивается ликвидность залога.

Со вторым случаем сложнее – банку гораздо тяжелее будет продать комнату так как, в случае неуплаты, он вынужден будет заручиться письмами от соседей-владельцев. По законодательству именно им принадлежит приоритетное право на покупку комнаты, если она будет выставлена на продажу. Следовательно, банку необходимо получить письменный отказ от всех владельцев. А это сопряжено с трудностями такими как: нежелание ехать к нотариусу одних, невозможности застать на месте других и просто возможными сложными отношениями соседей друг с другом. Кредитору такие сложности не нужны.

Наиболее вероятные причины отказа в кредите:

  • Прописка в закладываемой комнате несовершеннолетнего либо недееспособного лица. Вышеназванные лица являются собственниками комнаты. В таком случае все операции с недвижимостью осуществляются только с отделом опеки. Только заручившись разрешением этого отдела и предоставив банку письменный ответ вы можете обратиться в банк. Вдобавок документ может быть выдан только родителям или опекунам, которые обязуются предоставить несовершеннолетнему (недееспособному) другое место жительства, в случае если старое будет отобрано за невыплату долга.
  • Отсутствие разрешения совладельца комнаты. Если комната принадлежит супругам с равными долями, то банк обязан по требовать предоставить разрешение на залог от обоих собственников.
  • Степень износа комнаты более 60%. Такая комната имеет определение как “аварийное состояние”.
  • В доме отсутствует подключение к жизненно важным системам, таким как канализация, электричество и другим.

Так где же получить кредит, если в залог вы не можете оставить отдельную квартиру, а только комнату? Стоит обратиться в нашу компанию, которая является самым быстрым и безотказным брокером по кредитам в Москве.

 Кредит под залог комнаты в Москве

Вот одни из многих преимуществ работы с Нашей компанией:

Если будут отсутствовать вышеперечисленные ограничения, вы гарантировано будете кредитованы уже через два дня, потому что:

  • наша компания имеет трудовые отношения с лучшими банками Москвы и имеет привилегированное положения для оформления лучших условий для наших клиентов;
  • пока вы будете находится еще в стадии поиска лучшего предложения, мы дадим вам на выбор несколько вариантов кредитования, выберем наилучший, а также быстро соберем пакет документов и направим их на рассмотрение;
  • объект недвижимости, предлагаемый вами в качестве залога, будет тщательно изучен и проверен на юридическую чистоту. Компания расскажет вам о перечне документов, необходимых для предоставления, чтобы увеличить возможность снижения процентной ставки. Как следствие вы отправитесь в банк с уверенностью в положительном ответе.
  • Также у нас увеличены сроки и снижен процент.

Минус в кредитах под залог комнаты будет только относительно небольшая сумма, которую предоставит вам банк. Она составит не более 70-80% от стоимости закладываемого жилья. Но в отличие от целевого кредита, вы переплатите гораздо меньше. Также сроки на выплату несоизмеримо больше, что гарантирует отсутствие трудностей с возвратом долга.

Наши преимущества

Одобряем 90% заявок на займ под залог комнаты. Еврокапитал выдает кредит под залог комнаты из собственных средств или привлекает более 40 партнеров, специализирующихся на сложных сделках, включая: залог комнат с прописанными пенсионерами, детьми и даже отказниками от приватизации, залог не дробной доли, комната под залог с выкупом закладной у банка или частного инвестора. При этом, рассматривается недвижимое имущество даже за пределами московской области.
Самые низкие ставки и комиссии на деньги под залог комнаты в Еврокапитал Еврокапитал обладает средствами для выдачи кредита под залог комнат, привлеченными у широкого круга частных инвесторов, заинтересованных в устойчивом росте их накоплений без чрезмерного риска и с умеренной доходностью. Это позволяет получить заем под залог квартиры по минимальным в этом сегменте ставкам 2-3% в месяц и сокращать разовые комиссии до 0-6%. При этом Еврокапитал имеет возможность добиваться выдачи займа в партнерских банках и сокращать процентные ставки до 16%.
Технология Еврокапитал: добиваемся лучших условий на кредит под комнату. Наша платформа управления заявками позволяет найти наилучшее из возможных решений даже для самых сложных случаев, позволяя Вам избежать потери времени. Над приходящим к нам заявками работает более 70 специалистов нашего кредитного отдела и наших партнеров, специализирующихся на тех или иных видах залога, благодаря нашей системе управления заявками. Поэтому мы уверены в том, что найдем для Вас наилучшие условия.

 

Заполните заявку за 1 минуту и получите займ за 3-10 дней

Заполните
онлайн заявку

Узнайте решение
и условия

Подпишите договор
займа, получите аванс

Заполните форму

Я согласен с политикой безопасности сайта

Как мы работаем?

Добиваемся лучших условий на деньги под залог квартиры.
Быстро, просто и надежно.

Заявка и решение

Заполните онлайн форму или позвоните и мы сообщим Вам предварительное решение и условия.

Проверка и подготовка

Мы пригласим Вас для проверки оригиналов документов. Назначим выезд оценщика и поможем собрать недостающие
документы.

Подписание договора займа

Мы пригласим Вас для подписания договора займа и открытия банковского счета бесплатно.
Возможен АВАНС

Регистрация договора

Договор залога регистрируется в Росреестре. По факту регистрации обременения деньги переводятся Вам на
счет.

Деньги за 3-10 дней

Перезвоним через 25 секунд и проконсультируем Вас бесплатно


Я согласен с политикой безопасности сайта

Рассчитайте стоимость кредита со всеми расходами

Кредитный калькулятор с реальными условиями

Введите сумму

Пожалуйста, заполните обязательное поле.

Пожалуйста, заполните обязательное поле.

Пожалуйста, заполните обязательное поле.

В ближайшее время с вами свяжется менеджер что бы уточнить размер ежемесячного платежа

Ежемесячный платеж:

Для уточнения ежемесячного платежа пожалуйста введите сумму и срок займа
Уточнить ежемесячный платеж

*Ежемесячный платеж рассчитывается персонально

Узнайте все ньюансы кредитования,
чтобы сделать правильный выбор

Основные условия ипотеки

Порядок получения кредита

Как работают коллекторские агенства

Стоит ли брать ипотеку?

Офис компании "Еврокапитал" в Москве





Я согласен с политикой безопасности сайта